Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: 15-06-2026
Beschreibung
Bezahlbares Wohnen an der Boulevardsseite, aber auf der Stadtseite. Das will jeder gerne haben.
Keurig verzorgd driekamer appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “De Westerscheldeflat”, gelegen aan de Boulevard De Ruyter, centrumzijde. Het appartement heeft leuk uitzicht over een rustig deel van het centrum van Vlissingen, met ingangen aan de Boulevard en aan de centrumzijde. Dat betekent dat u zowel direct vanuit de hal de Boulevard kan oplopen maar ook alle binnenstadvoorzieningen binnen handbereik hebt.
Einteilung
Entree Boulevardzijde:
Zentrales Foyer mit den Briefkästen. Sie können über die Vorder- und Rückseite das Gebäude betreten. Entweder per Treppe oder Lift gelangen Sie zum Apartment.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Hal. Woonkamer met toegang tot een ruim balkon. Op het balkon kunt u heerlijk van het ochtendzonnetje genieten. De badkamer is enkele jaren gelden vernieuwd en beschikt over een bad en een mooi wastafelmeubel, alles in lichte, frisse tinten. Hiernaast is een separaat toilet gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De cv ketel is in het blok geïntegreerd. Er zijn twee fijne slaapkamers met zicht op de stad waarvan één met een grote, vaste kast.
Eigen recreatief gebruik is toegestaan indien een onttrekkingsvergunning wordt verleend via de gemeente Vlissingen en toestemming verkregen van de VvE.
Besonderheiten
- Sprechanlage an der Vorder- und Hinterebene
- Cv-combiketel AWB (2005)
- Einzelnder Fahrradverkehr und allgemeine Fahrradderbereitstellung im Souterrain, erreichbar mit dem Lift
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 246,33
- Nutzung als zweites Wohnhaus ist zulässig, wenn die Genehmigung des VvE vorliegt (gewerbliche Vermietung ist ausgeschlossen).
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Keurig verzorgd driekamer appartement op de derde verdieping van appartementencomplex “De Westerscheldeflat”, gelegen aan de Boulevard De Ruyter, centrumzijde. Het appartement heeft leuk uitzicht over een rustig deel van het centrum van Vlissingen, met ingangen aan de Boulevard en aan de centrumzijde. Dat betekent dat u zowel direct vanuit de hal de Boulevard kan oplopen maar ook alle binnenstadvoorzieningen binnen handbereik hebt.
Einteilung
Entree Boulevardzijde:
Zentrales Foyer mit den Briefkästen. Sie können über die Vorder- und Rückseite das Gebäude betreten. Entweder per Treppe oder Lift gelangen Sie zum Apartment.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Hal. Woonkamer met toegang tot een ruim balkon. Op het balkon kunt u heerlijk van het ochtendzonnetje genieten. De badkamer is enkele jaren gelden vernieuwd en beschikt over een bad en een mooi wastafelmeubel, alles in lichte, frisse tinten. Hiernaast is een separaat toilet gesitueerd. De woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De cv ketel is in het blok geïntegreerd. Er zijn twee fijne slaapkamers met zicht op de stad waarvan één met een grote, vaste kast.
Eigen recreatief gebruik is toegestaan indien een onttrekkingsvergunning wordt verleend via de gemeente Vlissingen en toestemming verkregen van de VvE.
Besonderheiten
- Sprechanlage an der Vorder- und Hinterebene
- Cv-combiketel AWB (2005)
- Einzelnder Fahrradverkehr und allgemeine Fahrradderbereitstellung im Souterrain, erreichbar mit dem Lift
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 246,33
- Nutzung als zweites Wohnhaus ist zulässig, wenn die Genehmigung des VvE vorliegt (gewerbliche Vermietung ist ausgeschlossen).
Auch neugierig auf diese Wohnung? Rufen Sie schnell für einen Besichtigungstermin an. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 229.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 246.33 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 246.33 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 15-06-2026
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 226 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel
Ligging In centrum, in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 229.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.430
2 % Übertragungssteuer (€ 4.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 235.430
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 23-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
